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河南建造师挂靠良心中介

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“十三五”期间,无论从政策导向还是从市场发展的角度来看,房地产行业都迎来了新的机遇与挑战。加大力度快速建设的模式已经过去,增加有效供给、改善住宅质量、提升人居环境成为房地产行业未来的主要发展目标。未来房地产企业又该做出何种应对? 
目前,房地产行业面临的主要矛盾是供需错配,由于之前的房地产市场的行情很好,很少有人重视新技术新模式的应用,但在目前的市场下,企业一方面要在提高供给质量的前提下开拓产品创新的维度;另一方面要提升供给效率,增强产品的适应性和灵活性,强化企业专业服务的能力。 
在提升供给效率方面,传统的企业主要扮演开发商的角色,但随着市场的逐渐发展,越来越多地涉及管理者和服务者的角色。不少企业还拓展了社区服务的领域,通过升级社区服务来挖掘存量市场的价值。 
供给侧改革的背景是由于经济发展进入了新阶段,出现了阶段性变化,单纯依靠传统需求的刺激越来越有限,因此要从供给侧入手,使国民经济在更高的水平实现再平衡。就房地产行业而言,供给侧改革的首要任务是去库存,在创新和供给侧改革的背景下,房地产行业迎来3方面机遇。 
首先短期来看去库存、调结构、破需求的政策有利于房地产市场的提振;长期来看,供给侧改革可以让缺乏竞争力的房地产企业退出市场,让具有竞争优势的企业获得更大的发展空间。其次,推进供给侧改革的主要目的是提升行业的品质、创新行业价值。 

过去,房地产行业主要从需求出发,忽略了产业优化,如今,行业面临供大于求的现状,如何通过创新提升品质是众多企业应该思考的问题。最后,随着百姓收入的提升,个性化需求的规模将迅速扩大,在这样的发展趋势下,一些优秀的房地产企业必然将从中获得更大的发展机遇。 

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